大型综合体项目具有一个共同的特征就是基坑复杂，支护造价高昂，如何通过全过程造价管理控制基坑工程成本，越来越受到各方的关注。值得注意的是，每个深基坑的设计和施工都会因建筑物本身和周边环境而有所不同。结合杭州地区深基坑支护工程的经验，为大家介绍影响设计的因素和常用围护方案。

内在因素

1. 项目所在地地质条件；

2. 项目本身设计方案：地下深度、结构、基坑面积、基坑形状；

3. 项目本身开发周期：是否分期开发、工期要求；

4. 项目是否采用顺/逆作做法。

外部因素

1. 周边环境：是否涉铁、是否有市政道路、是否有浅基础房屋、是否有河道、是否有古建文物等；

2. 政策法规，如设计施工规范、方案评审影响等。

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1. 钻孔桩相关方案

主要用于地下室深度不超过三层或三层地下室但不涉铁的项目

2.地连墙相关方案

主要用于地下室深度超过三层或三层地下室涉铁的项目，成本较高