该项目体量大、工期短。其中，一期工程4个月内完成土方开挖、地下室四层结构，16个月内全部竣工并交付使用。这里不仅有五A级写字楼、五星级酒店，还有独创性的临水商业，这里更是精华、精品的集中地，每栋楼都以确保获得“中州杯”为目标。

项目组团内地下室连成整体，单个基坑面积达5.9万平米，临湖开挖深度达14.5米。基坑内侧为现状管廊、外侧为湖水，基坑外侧采用三轴搅拌桩和TRD水泥土搅拌墙作为止水帷幕，止水帷幕底最深达28米，基坑支护体系采用排桩加砼支撑的复杂支护体系，排桩最大直径为1.1米，砼支撑截面最大1200×800，施工工艺多，各工序大量穿插，施工组织压力大，在含有180根格构柱、100多口降水井的基坑中进行土方开挖，操作难度非常大，施工过程正值雨季，对各工序的衔接及管控具有较大的挑战。

项目地下空间设计复杂，包含四层地下停车场、地下市政道路、穿湖隧道及综合管廊，地下市政道路沿湖而建，将外环二十四个地块串连为一体，通过穿湖隧道与外界市政道路相连通，界面划分复杂、节点设计迥异、施工协调困难，是目前全国地下室施工面积最大的公建项目。