作为通州副中心行政区唯一的大型购物中心，由首开股份和华润置地联合打造的首开通州万象汇，于9月20日正式开业迎客。

从2019年10月拿地到2024年9月开业，五年磨一剑，首开通州万象汇补齐了区域商业配套最关键的一环。而在这背后，疫情影响、特殊位置等带来的施工挑战与破局，大跨度穹顶、环保要求等技术考验与突围，地铁接驳、园林一体化等对区域发展的贡献。

首开通州万象汇精彩呈现的背后，是首开团队在技术领域不懈探索与突破的结果。

在基坑地下水的处理问题上，首开通州万象汇采取了TRD工法进行止水帷幕施工。项目工程经理王镝向记者介绍，TRD工法墙体整体性好、连续性强、施工缝少，能有效隔断透水层。根据项目的地质情况，首开通州万象汇的止水帷幕长度在40米左右，简单的说就是在基坑开挖范围外做一圈防渗地下连续墙，周围的水进不去，里边水出不来，减少项目降水量。

本项目TRD工艺相关论文‍‍‍

张晓辉，公众号：TRD工法网TRD工法等厚水泥土连续墙在厚砂层中的应用

据新京报此前报道，在2019年时，TRD工法也才首次引入北京。

《TRD工法首次引入北京》 机械设备林立的“三大建筑”施工现场一片热火朝天的景象，目前正在进行止水帷幕施工。在土方开挖的过程中，为了防止被污染的地下水漂移，三大建筑外围需要施做约50米深、3000多米长的防渗地下墙（止水帷幕）。“在全国也难找到这么大规模的止水帷幕。” --新京报 2019年12月6日 A09版

项敏，公众号：TRD工法网北京“城市绿心”三大建筑TRD工法应用

与此同时，为了提升施工效率与质量，在地下钢混结构方面，首开通州万象汇采取跳仓法施工。

地上分隔墙施工，首开通州万象汇采用的是加气混凝土条板墙，替代了传统的砌块。“这种产品内部设有双层钢筋网片，轻质高强，且属于预制构件，工厂提前生产、现场安装，绿色环保，还可以加快工期、降低成本。”张军说，每组3个人，一天可施工15块（10立方米），比传统3个人一天砌筑4.5立方米，快一倍还多。

在首开通州万象汇的建设过程中，工程难度最高的莫过于钢结构穹顶。据了解，该项目穹顶最长跨度达到50多米，在商业体中甚是少见，跨度大，难度高。

在穹顶的安装施工环节，我们采用了贝雷架模块化施工技术。该技术首先将贝雷片在工厂内拼装成标准化的模块单元，随后在施工现场通过高效的组装工艺进行无缝拼接，既确保了施工过程中的精准度与效率，又大幅度降低了现场作业的难度与风险。

正是这些技术层面的精益求精、不断突破与革新，才共同铸就了通州万象汇的非凡品质与独特魅力。